Dakkapel

Do’s en don’ts bij het plaatsen van een dakkapel
Wil je meer ruimte in je woning creëren, ruimte die bovendien de waarde van je woning kan laten stijgen? Een dakkapel geeft je de gewenste ruimte én extra licht in huis. Een dakkapel is als het ware een opbouw die op het dak van je woning wordt geplaatst. Hierbij heb je de keuze uit een prefab model of een traditionele dakkapel die ter plekke op maat wordt gebouwd. Bovendien worden zowel prefab als maatwerk modellen in diverse materialen geleverd. Het laten plaatsen van een dakkapel is een slimme investering die handige extra’s met zich meebrengt.

Een dakkapel creëert op eenvoudige wijze meer ruimte
Je hebt direct meer ruimte en licht in huis na het plaatsen van een dakkapel. Zo verander je de donkere zolder in een geweldige slaapkamer of een mooie werkkamer. Is er gezinsuitbreiding op komst en ben je (nog) niet aan verhuizen toe dan is het plaatsen van een dakkapel een slimme manier om groter te kunnen wonen.

Verhoog de verkoopwaarde van je woning
Naast de ruimte creërende factor heeft het investeren in een dakkapel als voordeel dat de waarde van je woning stijgt. De beloopbare oppervlakte van je woning neemt immers toe en dit geeft je woning een hogere taxatiewaarde.

Heb je een bouwvergunning nodig voor een dakkapel?
Met het plaatsen van een dakkapel breng je een verandering aan in het model van je woning. Het is aan te raden om altijd bij bouw- en woontoezicht van je woongemeente te informeren naar de mogelijke vergunningsplicht. Het is mogelijk om vergunningsvrij te bouwen maar dan kies je wel het makkelijkste voor een dakkapel met een plat dak. Daarnaast kun je vergunningsvrij bouwen door de dakkapel op de achtergevel te bevestigen en binnen bepaalde afmetingen te blijven. Door hier vooraf goed naar te informeren kan je dakkapel snel geplaatst worden en geniet je op korte termijn van je nieuwe woonruimte. Gaat je voorkeur daarentegen uit naar op maat gemaakte dakkapel met een bepaalde afmeting dan is het beter om te kiezen voor een traditionele dakkapel. Deze op maat gemaakte dakkapellen worden ontworpen en samengesteld aan de hand van je eigen specifieke wensen. Dit kan handig zijn als je in een monumentaal pand woont of een bestaande dakkapel wilt laten vervangen. Hou er wel rekening mee dat dit soort traditionele dakkapellen wél aan een bouwvergunning onderhavig zijn. Ze hebben echter als voordeel dat ze naadloos op je wensen en de uitstraling van je woning aansluiten.

Wat moet je weten bij het plaatsen van een dakkapel?
De keuze voor een dakkapel is niet altijd even makkelijk. Als je hebt besloten je woning op deze manier uit te breiden dan is het belangrijk om jezelf goed te laten informeren. Een goede voorbereiding is vaak het halve werk. Je doet een goede keuze door voor duurzame materialen te gaan waarbij je tegelijkertijd niet teveel betaald. Een aantal tips bij het plaatsen van een dakkapel:

  • Verzamel informatie en lees jezelf in.
    Je komt het best beslagen ten ijs als je een goede voorbereiding hebt gehad. Laat je voorlichten en van informatie voorzien door meerdere partijen. Vergelijk de verschillende materialen met elkaar en de voor- en nadelen die een bepaald materiaal met zich mee kunnen brengen. Maak een overzicht met daarop onder meer de levensduur van de betreffende materialen en de garantieperiodes die door de leveranciers en producenten wordt gegeven.
  • Weet wat je wilt.
    Je hebt een zorg minder als je eenmaal weet naar welk soort dakkapel je voorkeur uitgaat. Maak zelf een tekening of laat een tekening maken. Dit zorgt ervoor dat je idee een beeld krijgt en hoe de dakkapel in de nieuwe situatie geplaatst wordt. Hou hierbij rekening met omgevingsfactoren als mogelijk aanwezige dakkapellen van aanpalende woningen. Soms is een dakkapel die lijkt op overige dakkapellen in je buurt wel net zo mooi voor het uiteindelijke resultaat. In de ontwerpfase kun je ook denken aan eventuele accessoires en opties die bij het model van je keuze geleverd kunnen worden.
  • Duurzaamheid loont.
    Hoe aantrekkelijk een goedkope dakkapel ook kan lijken, hou rekening met duurzaamheid. Door gebruik te maken van duurzame materialen verhoog je de waarde van je woning. Bovendien hebben deze materialen doorgaans een hoge mate van kwaliteit en een langere levensduur. Kunststof of hardhout heeft als bijkomend voordeel dat je dakkapel minder onderhoud nodig heeft dan goedkopere houtsoorten en andere materialen. Wil je duurzaamheid combineren met een bijdrage aan het milieu? Milieuvriendelijke producenten werken met milieukenmerken.
  • Houd het betaalbaar.
    Je plaatst een dakkapel om meer ruimte te creëren, om meer licht binnen te krijgen of om de waarde van je woning te verhogen. Goedkoop kan in sommige gevallen duurkoop zijn, maar door goed op te letten en prijzen en aanbieders met elkaar te vergelijken hoef je zeker niet teveel te betalen. Onderhandel de verschillende offertes tegen elkaar uit en bespaar op de kosten van de investering die je doet.
  • Zorg ervoor dat afspraken op papier vastgelegd zijn.
    Heb je de ideale dakkapel gevonden en laat je deze leveren of maken door een specialist zorg er dan voor dat je alle afspraken overzichtelijk op papier hebt staan. Hierdoor kun je achteraf mogelijke onduidelijkheden voorkomen. Indien gewenst kun je beslissen om een verbouwovereenkomst te gebruiken. Op het moment dat de dakkapel is geplaatst en de werkzaamheden zijn afgerond is het belangrijk om samen met de monteur of de leverancier alles na te lopen en grondig te controleren. Geef aan als iets niet helemaal conform afspraak is geleverd en let op de geldigheidstermijn en mogelijke voorwaarden die aan de garantie zijn verbonden.

Wat moet je nog meer weten als je een dakkapel wilt laten plaatsen
Het laten plaatsen van een dakkapel is iets waar een voorbereidingsperiode aan is verbonden. Je begint met het informeren bij de gemeente naar de van toepassingszijde wetten en regels op verbouwingen en zoekt uiteindelijk een leverancier die de gewenste dakkapel zal gaan leveren. Als je werkt volgens een logische volgorde hoeft je nieuwe dakkapel weinig ‘hoofdpijn’ zorgen te geven.

  • Hoe kies je de beste mogelijkheid?
    Als je een dakkapel koopt zijn er een aantal factoren die daarbij een rol spelen, want kies je bijvoorbeeld voor hout of kunststof, prefab of een op maat gemaakte dakkapel en wat te denken van het dak? Zo zijn er dakkapellen met een plat of schuin dak, maar je kunt ook voor een zogenaamde nokverhoging kiezen. Tenslotte kun je nadenken over accessoires en opties waaronder rolluiken en verlichting.
  • De leverancier die het beste bij je wensen past.
    Natuurlijk wil je niet de hoofdprijs betalen voor je dakkapel, maar zoek je wel een specialist die een goede prijs-kwaliteitverhouding levert. Dit kun je doen door meerdere prijsopgaves aan te vragen en deze met elkaar te vergelijken. Lees online reviews en ervaringen van anderen. Hierbij kun je ook opletten op de keurmerken die een producent gebruikt. Als je denkt de geschikte leverancier te hebben gevonden ga dan eens kijken bij de werkplaats en zie met eigen ogen hoe het productieproces wordt uitgevoerd.
  • Wat doe je met vergunningen en verzekeringen?
    Het spreekt voor zich dat je een stuk rustiger zit op het moment dat je weet of je dakkapel al dan niet een bouwvergunning nodig heeft. Als je de werkzaamheden uitbesteed dan is het belangrijk dat de bouw verzekerd is in geval zich een onvoorziene omstandigheid voordoet waardoor mogelijke schade, aan derden, ontstaat. De vergunningsplicht kun je zowel online checken als bij het gemeenteloket bij de gemeente waar je woont. Voordat je gaat verbouwen is het verstandig om je verzekeraar op de hoogte te brengen van de plannen en sluit indien nodig een verbouwverzekering af.
  • Goede afspraken voorkomen ergernissen.
    Nadat je de keuze hebt gemaakt voor de gewenste dakkapel en degene die deze levert dan zijn er een aantal zaken die je graag op papier wilt regelen. Zo is het van belang dat je weet wanneer de levering en plaatsing gebeuren. Voordat het zover is wordt er waarschijnlijk eerst nog een keer gemeten. Het kan zijn dat bij de verbouwing bouwafval overblijft dat afgevoerd moet worden. Bespreek met de leverancier of deze ook voor het bouwafval zorgt of dat je dat moet afvoeren. Voor de producent werkt het het makkelijkst als je de verbouwing zelf goed voorbereid. Dit houdt in dat het verstandig is om de buren te informeren over de dagen waarop de werkzaamheden plaats zullen vinden en dat de ruimte waar de dakkapel komt leeg is.
  • Wat kun je verwachten op de plaatsingsdag?
    De leverancier zal van te voren contact met je opnemen om de plaatsing in te plannen. Sommige prefab dakkapellen kunnen op 1 dag geplaatst worden, terwijl je bij maatwerk met een paar dagen rekening dient te houden. Om de verbouwing zo vlot mogelijk te laten verlopen kun je met de specialist een aanspreekpunt afspreken. Zo voorkom je misverstanden op het gebied van communicatie, hiervoor kun je desgewenst telefoonnummers uitwisselen. Waar verbouwd en gewerkt wordt kan sprake zijn van geluidsoverlast. Aangezien de vakmensen in en uitlopen is het handig dat er iemand thuis is op de dag(en) dat er gewerkt wordt. Op het moment dat de werkzaamheden zijn afgerond controleer je samen met de vakmensen de dakkapel en de opties welke je besteld hebt.
  • Onderhoud en gebruik na de plaatsing
    Meteen na de oplevering van de dakopbouw ervaar je een grotere lichtere ruimte dan voorheen het geval was. Om extra lang van je investering te genieten zijn er een aantal zaken die je na kunt lopen voor een optimaal gebruik. Check direct na de oplevering bij een regenbui of het water goed wordt afgevoerd en er geen lekkages zijn. Meld mogelijke gebreken meteen bij de leverancier en zorg ervoor dat je dat doet in de geldende garantietermijn. Onderhoud je dakkapel volgens de bijgeleverde instructies en voer jaarlijks een degelijke controle uit naar de staat van onderhoud.

Een dakkapel is er voor ieder budget
Nadat je alles voor jezelf op een rijtje hebt gezet kun je gaan nadenken over het beschikbare budget voor de dakkapel van je keuze. In je zoektocht naar een geschikt model heb je wellicht meerdere leveranciers en dakspecialisten geraadpleegd. Wat je vervolgens kunt doen is een aantal offertes opvragen bij verschillende specialisten. Om een goede vergelijking te kunnen maken vraag je telkens een offerte op die gebaseerd is op dezelfde gegevens. Je zult zien dat de prijzen behoorlijk uiteenlopen. Het beste vergelijk je door een overzicht te maken waarin je de offertes naast elkaar ligt. Door alle gegevens met elkaar te vergelijken kun je zien welke materialen er gebruikt worden en hoe de werkzaamheden worden ingedeeld. Een goede dakkapel die bovendien van duurzame materialen is gemaakt hoeft zeker niet de hoofdprijs te kosten. Bij een goedkope aanbieder zonder enig keurmerk kun je jezelf ook vragen stellen. Vaak kun je al een heel stuk op de kosten besparen door je gezonde verstand te gebruiken. Doe bovendien je voordeel door te praten met anderen die reeds een dakkapel hebben laten plaatsen en die ervaring hebben met verschillende specialisten.

Video dakkapel

Triodos Bank financiert dakkapelfabriek De Verbinding. De Verbinding is een unieke fabriek waar dove werknemers kunststof dakkapellen, schuifpuien en kozijnen maken.

Exacte prijzen?

Ben je benieuwd naar de prijzen van een dakkapel? En wil je in contact komen met leveranciers in jouw regio? Dan helpen wij je graag op weg en kun je met onze offerte service in contact komen met lokale leveranciers. Door het aanbod naast elkaar te leggen is het mogelijk om te besparen op de kosten. Vraag daarom vandaag nog offertes aan.

Externe bronnen:
Dakkapel
Fakro dakkapel
Velux dakkapel
Rijksoverheid
Rijksoverheid (vergunningvrij bouwen)
Rijksoverheid (bouwregelgeving)